Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bir taşınmaz malın mülkiyetinin devri karşılığında bir kimsenin diğer birini ölünceye kadar bakıp görüp gözetmeyi taahhüt ettiği sözleşme oluyor. Peki ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçerlilik şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçerlilik şartları!
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşme oluyor. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi , Ölünceye kadar bakma akdi oalrakta biliniyor.
Sözleşme yapılırken şekil şartına uygun hazırlanması gerekiyor. Aksi halde, şekil şartlarına uyulmaması halinde sözleme geçersiz kabul ediliyor.Peki ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçerlilik şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçerlilik şartları şu şekilde sıralanıyor:
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi şekli
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, mirasçı atanmasını içermese bile, miras sözleşmesi şeklinde yapılmadıkça geçerli olmuyor.
Sözleşme, Devletçe tanınmış bir bakım kurumu tarafından yetkili makamların belirlediği koşullara uyularak yapılmışsa, geçerliliği için yazılı şekil yeterli oluyor.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi güvencesi
Bakım borçlusuna bir taşınmazını devretmiş olan bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak üzere, bu taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahiptir.
Bakım alacaklısı, sözleşmenin kurulmasıyla bakım borçlusunun aile topluluğuna katılmış olur. Bakım borçlusu, almış olduğu malların değerine ve bakım alacaklısının daha önce sahip olduğu sosyal durumuna göre hakkaniyetin gerektirdiği edimleri, bakım alacaklısına ifa etmekle yükümlü oluyor.
Bakım borçlusunun, bakım alacaklısına özellikle uygun gıda ve konut sağlamak, hastalığında gerekli özenle bakmak ve onu tedavi ettirmek zorunluluğu bulunuyor.
Kabul ettikleri kişilere ölünceye kadar bakma amacıyla kurulmuş olan kurumların bakım borcunun kapsamı ve ifası, kendilerince hazırlanarak yetkili makamların onayından geçen genel düzenlemelerle belirlenir. Bu düzenlemeler, sözleşmenin içeriğinden sayılıyor.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nerede yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com