Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl sona erer?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi anne-baba ile bir çocuğu arasında yapılabiliyor. Peki iki tarafa da sorumluluk yükleyen bu sözleşme ne zaman biter? Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl sona erer?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl sona erer?
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi anne-baba ile bir çocuğu arasında yapılabiliyor. Her türlü menkul ve gayrimenkul mallar, ölünceye kadar bakma sözleşmesine konu olabiliyor.

Bu sözleşme bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşme oluyor. Peki, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl sona erer?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin sona ermesi..
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi önel verilerek feshedilebildiği gibi, önel verilmeksizin de feshedilebiliyor. Ayrıca, bakım borçlusu ölürse bakım alacaklısı, bir yıl içinde sözleşmenin feshini isteyebiliyor.

Önel verilerek fesih
Tarafların edimleri arasında önemli ölçüde oransızlık bulunur ve fazla alan taraf kendisine bağışta bulunulma amacı güdüldüğünü ispat edemezse diğer taraf, altı ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, sözleşmeyi her zaman feshedebilir.

Bu oransızlığın tespitinde, ilgili sosyal güvenlik kurumunca, bakım borçlusuna verilenin değerine denk düşen anapara değeri ile bağlanacak irat arasındaki fark esas alınır.

Sözleşmenin sona erdirilmesi anına kadar geçen sürede ifa edilmiş edimler, anapara ve faiziyle birlikte değerlendirilerek, denkleştirme sonucunda alacaklı çıkan tarafa geri verilir.

Önel verilmeksizin fesih
Sözleşmeden doğan borçlara aykırı davranılması sebebiyle sözleşmenin devamı çekilmez hâle gelir veya başkaca önemli sebepler sözleşmenin devamını imkânsız hâle getirir ya da aşırı ölçüde güçleştirirse, taraflardan her biri sözleşmeyi önel vermeksizin feshedebilir.

Sözleşme bu sebeplerden birine dayanılarak feshedildiği takdirde kusurlu taraf, aldığı şeyi geri verir ve kusursuz tarafa, bu yüzden uğradığı zarara karşılık uygun bir tazminat ödemekle yükümlü olur.

Hâkim, sözleşmenin önel verilmeksizin feshini yerinde bulabileceği gibi, taraflardan birinin istemiyle veya kendiliğinden, aile topluluğu içinde yaşamalarına son vererek, bakım alacaklısına ömür boyu gelir bağlayabilir.

Bakım borçlusunun ölümü
Bakım borçlusu ölürse bakım alacaklısı, bir yıl içinde sözleşmenin feshini isteyebilir. Bu durumda bakım alacaklısı, bakım borçlusunun iflası hâlinde, iflas masasından isteyebileceği miktara eşit bir paranın kendisine ödenmesini, bakım borçlusunun mirasçılarından isteyebilir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl iptal edilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com