Kiralama süresi boyunca kiracı, kira bedelini ödemek zorunda oluyor. Peki kiracı ödeme yapmazsa ne olur? Ödeme yapmayan kiracıya ne yapılabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Kiralama süresince kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Kiracının kirayı ödeme zamanı ve kira ücreti, anlaşma kurulurken belirleniyor ve sözleşmede de belirtiliyor. Peki kiracı ödeme yapmazsa ne olur? Ödeme yapmayan kiracıya ne yapılabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira bedelini ödeme borcu
1. Genel olarak
MADDE 313- Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
2. İfa zamanı
MADDE 314- Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.
3. Kiracının temerrüdü
MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.
Bozulan kombiyi kiracı mı öder?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com