Kiracılık esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanununa göre; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira zammı ÜFE ye göre yapılıyor. Peki Ocak kira artış oranı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte ocak ayı kira artışı hesaplama 2016…
Kira kontratının yenilenmesi halinde kira bedeline de belli oranlarda zam yapılıyor. Ancak ev ve işyeri kiralamalarında zam hesaplamaları farklı şekilde yapılıyor.
Borçlar Kanunu esasları gereğince konut kiracısına dönemin ÜFE oranlarına göre zam yapılıyor. Hangi ÜFE oranının hesaplamada kullanılması gerektiği kanunda açıklanmıyor.
Karışıklığın giderilmesi adına TÜİK bir önceki yılın aynı ayına göre yapılması gerektiğini öngürürken, Yargıtay ise aldığı bir kararda on iki aylık ortalamalara göre hesaplama yapılması gerektiğini söyledi
Buna rağmen karışıklık tam olarak giderilmemiş olsa da bir kesim kiraya bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranında zam yaparken, diğer bir kesim ise on iki aylık ortalamaları baz alarak kiracıya zam yapılabiliyor.
Kirada kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Peki Ocak kira artış oranı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte ocak ayı kira artışı hesaplama 2016…
Ocak 2016 kira artış oranları, 4 Ocak 2016 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlara göre meskendeki kiracıya yargıtay kararına göre en fazla yüzde 5,28 oranında zam yapılacak.
Ocak ayı kira artışı hesaplama örneği…
Mevcut kira bedeli; 1200 TL
Kira artış oranı; yüzde 5,28
Kira artış bedeli; 52,8 TL
Zamlı kira bedeli; 1252,8 TL
Dükkan kira artış oranı Ocak 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com