Nazım imar planı nedir?

Nazım imar planı dahil imar planları, varsa kadastral durum işlenmiş, en son onaylı halihazır haritalar üzerine çiziliyor. Peki, nazım imar planı nedir? Nazım imar planı nasıl yapılır?
Nazım imar planı nedir?
İmar planları, varsa kadastral durum işlenmiş, en son onaylı halihazır haritalar üzerine çiziliyor. Peki, nazım imar planı nedir? Nazım imar planı nasıl yapılır?

Mevcut ise çevre düzeni planının genel ilke, hedef ve kararlarına uygun olarak, arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, çeşitli kentsel ve kırsal yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarını, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere, varsa kadastral durumu işlenmiş olarak hazırlanan plan nazım imar planı oluyor.

Bu planlar, 1/5.000 ölçekte, büyükşehir belediyelerinde 1/5000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte, onaylı halihazır haritalar üzerine, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanıyor.

Nazım imar planı kapsamı..
Nazım imar planı arazi parçalarının;
-Genel kullanış biçimlerini,
-Başlıca bölge tiplerini,
-Bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını,
-Gerektiğinde yapı yoğunluğunu,
-Çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini,
-Ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları gösterir.

Müşterek nazım imar planı nedir?
Belediye sınırlarını, varsa mücavir alanlarını da kapsayabildiği gibi birden çok belediye ve mücavir alanlarını da içine alan müşterek bir nazım imar planı da İmar Kanunu ve Yönetmeliklerinde belirtilen esaslara göre hazırlanabilir.

Mekansal planlar yapım yönetmeliği tam metni!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com