3194 sayılı İmar Kanunu’nda nazım İimar planı ile ilgili bilgilere yer veriliyor. Buna göre nazım imar olanı ne demektir? Nazım imar planı aşamaları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İmar planları;Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından oluşuyor. Mevcut ise bölge planı ve çevre düzeni plan kararına uygunluğu sağlanarak, belediye sınırları içinde kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları ilgili belediyeler tarafından yapılıyor veya yaptırılıyor.
Belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe giriyor. Bu planlar onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde bir ay süre ile ilan ediliyor. Peki nazım imar olanı ne demektir? Nazım imar planı aşamaları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Nazım İmar Planı; varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bütün olan plan oluyor.
3194 sayılı imar kanunu kapsamında açıklanan nazım imar planı, uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere 1/2000 veya 1/5000 ölçekte düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve raporu ile bir bütün olan planı ifade ediyor.
Belediye meclislerince yürürlüğe konulan nazım imar planında kullanılan diğer ölçekler; 1/50000, 1/25000, 1/10000, 1/5000 ve 1/2000 olup, en çok kullanılan ölçek yukarıda da belirttiğimiz gibi 1/5000’ oluyor.
1/1000 ölçekli uygulama imar planı ne demek?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com