Muvazaalı satışlarda, tapu iptali ve tescili davası açılarak, mirasçıdan kaçırıldığı iddia olunan tapulu taşınmazın tapu kaydının iptali istenebiliyor. Peki muvazaa davası nerede açılır? diyorsanız işte yanıtı…
Muvazaa davası nerede açılır?
Muvazaa, gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında 3.kişileri aldatmak için göstermelik olarak yapılan işlem oluyor. Muvazaa mutlak muvazaa ve nisbi muvazaa olmak üzere ikiye ayrılıyor;
Mutlak muvazaa, tarafların 3. kişileri aldatmak amacıyla gerçek iradelerine uymayan, aralarında hüküm ve sonuç doğurmayan bir sözleşme yapmaları olarak karşımıza çıkıyor.
Nisbi muvazaa ise tarafların gerçek iradelerine uygun olarak yaptıkları sözleşmeyi iradelerine uygun olmayan bir sözleşme ile gizlemeleri olarak ifade ediliyor.
Muvazaalı satışlarda, tapu iptali ve tescili davası açılarak, mirasçıdan kaçırıldığı iddia olunan tapulu gayrimenkulün tapu kaydının iptali ve yeniden miras bırakan adına tescili istenebiliyor. Peki muvazaa davası nerede açılır? diyorsanız işte yanıtı…
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 12. maddesine göre:
“Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.”
Muvazaa nedeniyle tapu iptali davası dilekçe örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com