Mutlak koruma alanı kaç metredir?

Mutlak koruma alanı, İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği’nde geçen bir kavram olarak karşımıza çıkıyor.Peki mutlak koruma alanları nedir? Mutlak koruma alanı kaç metredir?

Mutlak koruma alanı; İçme ve kullanma suyu temin edilen ve edilecek olan suni ve tabii göller etrafında en yüksek su seviyesinde, su ile karanın meydana getirdiği çizgiden itibaren yatay 300 metre genişliğindeki kara alanı olarak tanımlanıyor.

Söz konusu alanların mesafesi yukarıdaki tanımlamaya göre 300 metre olarak belirleniyor. Bu 300 metreden sonra, bir sonraki koruma alanı ise kısa mesafeli koruma alanı oluyor.

Mutlak koruma alanlarında İdare tarafından yapılacak veya yaptırılacak arıtma tesisleri hariç, hangi maksatla olursa olsun hiçbir yapılaşmaya izin verilmiyor.

Mutlak koruma alanları, kısa mesafeli koruma alanları, mutlak tarım alanları, askeri alanlar ve orman alanları yoğunluk hesabına dahil edilemez. EK-2’de verilen yoğunluk değerleri aşılamıyor.

Kamu hizmeti için ayrılan sosyal ve teknik donatı yapıları hariç, konut dışı yapılaşmalarda KAKS: 0.25 değeri geçilemiyor.

İSKİ görüşüne uygun olarak hazırlanarak onanmış imar planında konut, ticaret+konut, alanına ayrılan alanlarda meri planda verilen yapılaşma değerlerinde artış olmaması kaydıyla özel eğitim, özel sağlık, özel sosyal kültürel tesis alanları yapılabiliyor.

Mutlak koruma alanı yönetmeliği!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com