Tapu üzerinde taşınmazın türü ve büyüklüğü gibi bilgilere yer veriliyor. Örneğin arsa, arazi yazılarak taşınmazın cinsi belirtilmiş oluyor. Kimi tapuların üzerinde “müfrez” tarla yazıyor. Peki müfrez tapu nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Müfrez tapu nedir?
Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belge olarak karşımıza çıkıyor.
Tapu üzerinde taşınmaz malın türü ve büyüklüğü gibi bilgilere de yer veriliyor.
Örneğin arsa, arazi, bina gibi belirtmelerle taşınmazın cinsi belirtilmiş oluyor. Kimi tapuların üzerinde “müfrez” tarla yazıyor. Peki müfrez tapu nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Müfrez parça ya da tapu tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın bölünmesi sonucu oluşan, bütününden ayrılmış parça anlamına geliyor.
İfraz edilen her parselin kadastral yola cephesi olması gerekiyor. Cephesi yoksa ifraz edilemiyor ya da ifraz edilerek yol oluşturulamıyor.
Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu’na göre 5 bin metrekareden küçük araziler ifraz edilemiyor.
Kök tapu nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com