Mirasçılara mahkemece verilen ve mirasçı olduklarını gösteren, aksi sabit oluncaya kadar geçerli belge, mirasçılık belgesi oluyor. Peki mirasçılık belgesi alındıktan sonra ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Mirasçılık belgesi alındıktan sonra ne yapılır?
Mirasçılar, yasal mirasçıların kimler olduğunu gösteren mirasçılık belgesini bir dilekçeyle alabiliyor. Medeni Kanun gereğince başvurusu üzerine yasal mirasçı oldukları belirlenenlere, sulh mahkemesi tarafından mirasçılık sıfatlarını gösteren bir belge veriliyor.
Mirasçı atamaya veya vasiyete ilişkin ölüme bağlı tasarrufa mirasçılar veya başka vasiyet alacaklıları tarafından kendilerine bildirilmesinden başlayarak bir ay içinde itiraz edilmedikçe, lehine tasarrufta bulunulan kimseye, atanmış mirasçı veya vasiyet alacaklısı olduğunu gösteren bir belge veriliyor.
Mirasçılık belgesinde görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesi olup, noterden de mirasçılık belgesi alınabiliyor.Peki mirasçılık belgesi alındıktan sonra ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Miras kalan bir gayrimenkul için vergi dairesine beyanname verilmesi ve miras kalan gayrimenkul için veraset ve intikal vergisinin ödenmesi gerekiyor.
Gayrimenkul için ilgili belediyeye ‘Emlak Vergisi Bildirimi’ veriliyor ve ve izleyen yıldan itibaren her yıl verginin ödenmesi gerekiyor.
-Miras kalan ya da bağışlanan gayrimenkulün, ‘tapu işlemleri’ sırasında, ayrıca ‘tapu harcı’ da alınıyor. Buna göre;
.
a) Miras Olayında: Gayrimenkul mirasçılar adına tapuda tescil edilirken, binde 9 oranında ‘İntikal Harcı’ alınıyor. Böylece, miras yolu ile intikal eden gayrimenkul nedeniyle, ‘Veraset ve İntikal Vergisi’, birde ‘İntikal Harcı’ alınmış oluyor.
b) Bağış Olayında: Gayrimenkulün bağışlandığı kişi, ‘Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi’ veriyor ve yüzde 10-30 arasında (ana, baba, eş ve çocuklara bağışta yüzde 5-15 arasında); Veraset ve İntikal Vergisi ödüyor. Ardından, bağışlanan gayrimenkulün tapu işlemleri sırasında, ayrıca ‘tapu harcı’ ödeniyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com