Mirasçıların aralarında yaptığı miras sözleşmesi nedir? Miras sözleşmesi nerede yapılır? Miras sözleşmesi nasıl yapılır? Miras sözleşmesi kuralları nelerdir?
Miras, iştirak halinde mülkiyet olarak yasal mirasçılara intikal ediyor. İntikal işlemi, veraset belgesinde belirlenen yasal miras oranlarıyla yapılabileceği gibi mirasçılar paylaşmanın nasıl yapılacağını serbestçe de kararlaştırabiliyor. Peki miras sözleşmesi nedir? Miras sözleşmesi nerede yapılıe? Miras sözleşmesi nasıl yapılır? Miras sözleşmesi kuralları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Miras taksim sözleşmesi oalrakta bilinen miras sözleşmesi noterde ya da tapuda yazılı şekilde yapılabiliyor.
Söz konusu sözleşme noterde yapılmamış ise için tüm mirasçıların tapuda istemde bulunması gerekiyor. Noterde yapılan sözleşmelerde; mirasçıların imzaları onaylanmış ve tescili isteme yetkisi devredilmiş ise, her paydaş kendine düşen gayrimenkulün tek başına tescili için tapuya müracaat edilebiliyor. Bu durumda sadece tescili yapılan taşınmaz üzerinden taksim harcı tahsil edilebiliyor.
Miras paylaşımında iştirakçilerin tümünün taşınmaz mal veya hisse alması şart olmuyor. Mirasa dahil menkul mallar veya haklar da alınarak taksim yapılabiliyor.
İştirakçilerden sadece birine intifa hakkı düşecek şekilde taksim yapılması da söz konusu oluyor. Taksim işlemi yapılırken, sadece taşınmaz mal taksimi yapılacak ve herkes hazır bulunabilecekse sözleşmenin tapuda yapılması kolaylık sağlıyor. Ancak menkul ve gayrimenkul mallar ve başka haklar da paylaşılacaksa sözleşmenin noterde yapılmasında yarar oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın