Mirasın kaldığı yasal mirasçılar Medeni Kanun kapsamında açıklanıyor. Peki Miras kalan evin kira gelirini kim alır? diyorsanız işte yanıtı…
Miras kalan evin kira gelirini kim alır?
Miras hukukuna göre ; Mirasbırakanın birinci derece mirasçıları, onun altsoyu oluyor. Kanunen; Çocuklar eşit olarak mirasçı oluyor. Mirasbırakandan önce ölmüş olan çocukların yerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alıyor.
Buna karşın altsoyu bulunmayan mirasbırakanın mirasçıları, ana ve babası oluyor. Bunlar eşit olarak mirasçıd oluyor.Mirasbırakandan önce ölmüş olan ana ve babanın yerlerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alır.Bir tarafta hiç mirasçı bulunmadığı takdirde, bütün miras diğer taraftaki mirasçılara kalıyor.
Mirasbırakandan önce ölmüş olan büyük ana ve büyük babaların yerlerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alıyor.
Ana veya baba tarafından olan büyük ana ve büyük babalardan biri altsoyu bulunmaksızın mirasbırakandan önce vefat etmişse, ona düşen pay aynı taraftaki mirasçılara kalıyor. Peki Miras kalan evin kira gelirini kim alır? diyorsanız işte yanıtı…
Miras kalan evin kira bedelleri, tüm mirasçılara ödeniyor. Bu konuda anlaşma sağlanamaması halinde mirasçılardan biri ortaklığın giderilmesi için dava açabiliyor.
Ortaklığın giderilmesi davası, her zaman açılabiliyor. Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme 3 ay gibi süre içerisinde karara varabiliyor. Ancak davanın yargıtaya taşınması durumunda bu süreç uzayabiliyor.
Miras kalan eve konut kredisi verilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com