Miras bırakanın ölümünün ardından, geride kalan gayrimenkuller mirasçıların adına tescil ediliyor. Peki miras kalan eve konut kredisi verilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Miras kalan eve konut kredisi verilir mi?
Bir kimsenin vefatının ardından geride bıraktığı mallar yasal ve atanmış mirasçılarına intikal ediyor. Mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana geliyor.
Bu mülkiyet hakkı elbirliği ortaklığı olarak tanımlanıyor. Bu nedenle, mirasçıların terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf etmeleri gerekiyor.
Medeni Kanuna göre mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilme hakkına da sahip oluyor.
Buna göre mirasçılar aldıkları ortak kararla, miras kalan gayrimenkulün satışını gerçekleştirebiliyor. Peki
miras kalan eve konut kredisi verilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Miras yolu ile bir bölümü de olsa sahip olunan evin kalan bölümleri için konut kredisi kullanmak sö z konusu olmuyor.
Bankalar konut kredisi kullandırımlarında evi ipotek altına alıyor bu durumda bankanın evin bir bölümünü ipotek altına alması mümkün olmaması sebebi ile kredi onaylanmıyor.
Miras kalan ev için emlak vergisi ödenir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com