Bir yakınınızın vefat ettiğini ve size miras kaldığını farzedelim. Peki miras kalan ev nasıl paylaşılır? İşte miras kalan ev paylaşımı…
Miras kalan ev paylaşımı!
Miras, bir kimsenin ölümünün ardından yasal ve atanmış mirasçılarına kalıyor. Miras olarak kalan şeyler bazen bir ev, arsa ve arazi gibi taşınmaz mallar da olabiliyor.
Taşınmaz malın miras kalması halinde tapu müdürlüğünde intikal işleminin yapılması gerekiyor. Bu işlem tüm mirasçılar tarafından yapılabildiği gibi bir mirasçı tarafından da yapılabiliyor.Peki miras kalan ev nasıl paylaşılır? İşte miras kalan ev paylaşımı…
Mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadığı sürece, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilyoir.
Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, imkan yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir.
Mirasçılardan birinin istemi üzerine hâkim, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, imkan varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapıyor.
Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.
Paylaşmanın derhâl yapılması, paylaşım konusu malın veya terekenin değerini önemli ölçüde azaltacaksa; sulh hâkimi, mirasçılardan birinin istemi üzerine bu malın veya terekenin paylaşılmasının ertelenmesine karar verebiliyor.
Mirasçı olarak altsoyu, ana ve babası, kardeşleri veya eşi bulunan mirasbırakan, mirasının saklı paylar dışında kalan kısmında ölüme bağlı tasarrufta bulunabiliyor.
Bu mirasçılardan hiç biri yoksa, mirasbırakan mirasının tamamında tasarruf edebiliyor.
Sağ kalan eşin saklı pay oranı!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com