Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince ev, işyeri, arsa ve arazi gibi tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Peki Miras kalan ev için emlak vergisi ödenir mi? İşte miras kalan evin emlak vergisi…
Miras kalan ev için emlak vergisi ödenir mi?
319 sayılı kanun gereğince tüm taşınmaz mallar için emlak vergisi ödeniyor. Vergi mesken, işyeri, arsa ve araziler için farklı oranlarda hesaplanıyor.
Emlak vergisi oranları: Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.
Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor. Peki, emlak vergisini kimler ne zaman öder?
Emlak vergisi, taşınmaz malların sahibi tarafından ödeniyor. Varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergi mükellefi oluyor.
Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu tutuluyor. Peki Miras kalan ev için emlak vergisi ödenir mi? İşte miras kalan evin emlak vergisi…
Miras kalan ev sahibi ve miras kalan evin özellikleri, emlak vergisi muafiyetlerini taşıyor ise, vergi muafiyeti uygulanıyor. Ancak, vergi muafiyeti şartları bulunmuyor ise, senede iki eşit taksit halinde emlak vergisinin ödenmesi gerekiyor.
Yeni binalarda emlak vergisi istisnası!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com