Merkezi sistemle ısınan binalarda, her dairenin ne kadar ısı tükettiği tespit edilerek faturalandırma yapılıyor. Peki merkezi sistemli binalarda boş daireler ne olur? diyorsanız işte yanıtı…
Merkezi ısıtma sistemi; bir merkezden elde edilen ısıtma enerjisinin binalara dağıtılmasını ve bağımsız bölümlerin ısıtılmasını sağlayan sistem olarak ifade ediliyor.
Enerji verimliliği yasası (ısı paylaşım yönetmeliği) esaslarına göre merkezi sistemle ısınan dairelerin 2012 yılına kadar pay ölçer kullanımına geçmesi gerekiyordu. Enerji verimliliği kanunu ile merkezi ısıtma sistemi binalarda zorunlu hale getirildi.
Merkezi sistemle ısınan binalarda, her dairenin ne kadar ısı tükettiği tespit edilerek faturalandırma yapılıyor. Peki merkezi sistemli binalarda boş daireler ne olur? diyorsanız işte yanıtı…
Merkezi sistem ile ısınan yapılarda en çok merak edilen husus boş dairenin yakıt giderlerinin ödenmek zorunda olunup olmadığı oluyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20 gereğince, bir kat maliki kendisinin faydalanmadığını öne sürerek ortak giderleri ödemekten kaçınamıyor.
MADDE 20 –
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkındanvazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardanfaydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider veavans payını ödemekten kaçınamaz.
Merkezi ısıtma sistemleri nasıl çalışır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com