Kira süresinin dolması ve yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki Mayıs 2016 kira zam oranı nedir? İşte Mayıs ayı kira zammı 2016…
Mayıs ayı kira zammı 2016!
Gayrimenkul kiralamalarında taşınmaz sahibi, sözleşmenin yenilendiği dönemlerde kira bedeline zam yapabiliyor. Kira bedeline yapılacak zammın sınırları Borçlar Kanunu ile belirleniyor.
Kiracılık esasları gereğince kira bedeline yapılacak zam bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kiracıya yapılacak zam enflasyon oranlarına göre hesaplanıyor ve bu oranlar ise her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.3 Mayıs 2016 tarihinde; Mayıs kira artış oranı belli oldu. Peki Mayıs 2016 kira zam oranı nedir? İşte Mayıs ayı kira zammı 2016…
Mayıs ayı kira zammı 2016…
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,27 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,47 artış gösterdi.
Kira artış oranı hesaplamalarında yukarıdaki ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar kullanılıyor. Buna göre Mayıs ayına ait kira artış oranı yüzde 5,47 olarak belirleniyor.
2016 Mayıs kira artış oranı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: yüzde 5,47
Zam bedeli: 54,7 TL
Zamlı kira bedeli: 1054,7 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com