Bina mantolama, yapılar üzerinde yapılan dış cephe yalıtım uygulaması olarak karşımıza çıkıyor. Peki mantolama hangi binalarda zorunlu? diyorsanız işte yanıtı…
Mantolama hangi binalarda zorunlu?
Mantolama; Binayı yalıtım malzemeleri ile giydirerek yapılıyor. Bu uygulama ile binalardaki sıcaklık dışarıya çıkmazken dışarıdaki sıcaklık da içeriye girmiyor. Böylece binaların sıcak ve soğuk havalara karşı dayanıklılığı artıyor.
Binayı dışarıdan bir manto gibi sararak ana malzemede sıcaklık farkları sebebi ile oluşabilecek çatlakları ve hasarları da önlemiş oluyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılıyor. Mantolamada faydalı olması nedeni ile kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğunun vereceği karar yeterli oluyor.
Peki mantolama zorunlu mu? Mantolama hangi binalarda zorunlu? diyorsanız işte yanıtı…
Eski binalara mantolama yapılması zorunlu olmuyor. Ancak eski binalara enerji kimlik belgesi alınması zorunlu oluyor.
Zorunlu olan husus mantolama yaptırmak değil 02.05.2017 tarihi itibarıyla mevcut-yeni tüm binaların enerji kimlik belgelerini almış olmaları gerekiyor.
Mantolama sözleşme örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com