TOKİ Başakşehir Kayabaşı arsa ihalesini kazanan Makro İnşaat Kayabaşı’na yapılacak projede metrekare birim fiyatının yaklaşık 4 bin 500 TL olması planlanıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı İstanbul ili Başakşehir ilçesi Kayabaşı Toplu Konut Alanı 876 ada 1 parsel ve 876 ada 2 parsel arsa satış karşılığı gelir paylaşım işi ihalesi gerçekleştirildi. İhalenin kazananı Makro İnşaat oldu.
Toplam 101 bin 904 metrekare alanlı arsaya 155 bin 314 metrekare inşaat yapılabilecek. 2 arsaya 2 milyar 305 milyon TL hasılat ve 563 bin TL toplam idare payı verilecek. Buna göre yapılacak projede metrekare satış fiyatı ortalama 4 bin 200 TL ile 4 bin 500 TL arasında değişecek.
1.300 konut geliyor
Makro İnşaat Pazarlama Satış Koordinatörü Olkan Güneş arsaya yapılacak projeyle ilgili sorularımızı yanıtladı. Söz konusu arsaya yapılacak projenin 2016 yılının son çeyreğinde başlayacağını söyleyen Güneş, “Arsaya yapacağımız proje karma olarak tasarlandı. Konutlarda emsal yoğunluğu az olduğu için daha nitelikli ve az katlı bir proje olacak.” dedi.
Yaklaşık 1.200-1.300 dairenin yapılacağı projede metrekare birim fiyatı yaklaşık 4 bin 200 TL ile 4 bin 500 TL arasında değişecek.
Projenin tek katlı cadde mağazaları olarak ticari alanların planladığını söyleyen Olkan Güneş, “2 parselde toplamda takribi 200 bin metrekare konut, 30 bin metrekare ticari alan inşaatı planlanıyor” dedi. Makro İnşaat ihale bedelinin yüzde 10’unu peşin ve geri kalan bedeli ödeme takvimine bağlı olarak ödeyecek.
Bölgeye hakim
Makro İnşaat daha önce bölgede bir çok projeye imza attı. Şirket Meydan Dükkanları, Park Mavera, Seyran Şehir, Giriş Kayaşehir, 540/4 Parsel, Ana Cadde ve Meydan Sarayları gibi projelerle bölgeye katkı sağladı.
TOKİ İstanbul ili Başakşehir ilçesi Kayabaşı Toplu Konut Alanı 51 bin 208 metrekarelik 876 Ada 1 Parselde arsa satış karşılığı gelir paylaşım işi ihalesi 28 Ocak’ta gerçekleştirilmişti.
Kayabaşı 876 ada 1 parsel arsa ihalesinin birinci oturumuna toplam 11 firmadan teklif gelmişti. En yüksek teklifin Fuzul Otomotiv, Necat İnşaat, İstanbul Teknik Arı İnşaat ve Vefa Prefabrik konsorsiyumundan geldiği ihalede teklif 281 milyon TL olarak açıklanmıştı. İkinci parselde yer alan arsa ihalesinin ilk oturumunda ise 13 firmadan teklif geldi. İkinci parselin ikinci oturumunda teklif sunan firma sayısı 7’ye düştü.
876 ada 1 parsel
876 ada 1 parselin arsa alanı 51 bin 208 metrekare, emsal inşaat alanı 69 bin 131 metrekare ve emsal değeri 1,35 olarak belirlendi.
876 ada 2 parsel
876 ada 2 parselin arsa alanı 50 bin 696 metrekare, emsal inşaat alanı 86 bin 183 metrekare ve emsal değeri 1,7 olarak belirlendi.