Kredili evin tüm işlemlerinin tamamlanmasının ardından gayrimenkul için tapu alınabiliyor. Peki kredili tapu işlemlerinde gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kredili tapu işlemlerinde gerekli evraklar!
Gayrimenkul sahibi olmak isteyip de yeterli birikimi olmayanlar için başvurulabilecek en iyi yöntem konut kredisi almak oluyor. Kira öder gibi ev sahibi olmak şeklinde tanımlanan bu yöntemin kullanılabilmesi için bazı şartlara uyulması gerekiyor.
Konut kredisi temel olarak satın alınacak evin teminat altına alınması şartıyla bankalar tarafından verilen bir tüketici kredisi olarak biliniyor.Kredinin vadesi genellikle sabit faiz oranlarıyla 5 ila 30 yıl arasında değişebiliyor.
Konut kredisine müracaat etmek için satın almak istediğiniz konuta karar verdikten sonra kredi imkanları sunan bankaları araştırmanız gerekiyor. Konut kredisi başvurunuzun onaylanmasının ardından evinizin ne kadarına kredi kullanılacağını ekspertiz belirliyor.
Kredili evin tüm işlemlerinin tamamlanmasının ardından konut için tapu alınabiliyor. Peki kredili tapu işlemlerinde gerekli evraklar nelerdir?
Kredili tapu işlemlerinde gerekli evraklar…
– Satışı gerçekleşecek taşınmaza ait tapu senedi
– Satıcı ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları (pasaport veya avukat kimliği ile işlem yapılabilmekte ancak ehliyet ile işlem yapılmamaktadır.)
– Satıcıların birer, alıcıların ikişer adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları
– Tapu sahibi işleme bizzat gelmiyor ise, temsile ilişkin belge(Vekâletname, vasi kararı, kayyım kararı vb.) Vekil veya temsilci olan kişinin fotoğraflı nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğrafı
– Yine alıcılardan da bizzat gelmeyen var ise, onları temsil eden kişilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları, vesikalık fotoğrafları ve temsile ilişkin belge
– Satışı yapılacak olan taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini (rayiç bedel) gösteren belge
– Kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde DASK poliçesi
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com