Tapu dairesinde devir işleminin gerçekleşebilmesi için tapu masrafı ödenmesi gerekiyor. Peki kredili evin tapu masrafı ne kadar? İşte kredili evin tapusu 2016…
Kredili evin tapu masrafı!
Konut kredisi kullanılarak alınan taşınmaz üzerinde banka ipotek tesis ediyor. Bu ipotek, bankanın taşınmaz malın teminatı oluyor. Kredinin tamamı ödenene kadar konut ipotekli oluyor.
Kredinin ödenmesi durumunda ipotek kaldırılıyor. İpotek kaldırma işlemi öncelikle bankadan evin kredisinin bittiğine dair ipotek fek yazısı almakla başlıyor. İpotek fek yazısı banka tarafından verilen kredi borcunun sona erdiğini gösteren resmi nitelik taşıyan belge oluyor.
Kredi bittikten sonra sıradaki işlem tapu işlemleri oluyor.Konut sahibi bizzat tapu dairesine gitmek yerine emlakçıya veya başka birine vekalet verebiliyor, işlerini onun yerine başkası halledebiliyor.
Tapu dairesinde devir işleminin gerçekleşebilmesi için tapu masrafı ödenmesi gerekiyor. Peki kredili evin tapu masrafı ne kadar? İşte kredili evin tapusu 2016…
Taşınmazınızı 200 bin TL’ye aldığınızı ancak bankadan 100 bin TL kredi kullandığınızı düşünelim. Bu durumda krediyle alınan evin tapu masrafı 2016 ne olacaktır?
Taşınmazınızı banka kredisiyle de alsanız, tapu harcınızı yine gerçek devir bedeli üzerinden ödemeniz gerekiyor.
Devir bedelinin bir kısmının banka kredisiyle bir kısmının ise nakit ya da banka havalesi ile ödenmesi durumunda, bu şekilde ödenen tüm miktarların toplanması ve bu toplam üzerinden harç ödenmesi gerekiyor.
Buna göre 200 bin TL’lik satış bedeli olan ev için hem alıcı hem satıcı tarafından tarafından 4.000 TL tapu harcı ödeniyor.
Kredi ile alınan evin tapu işlemleri!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com