Bir köye ev yapma koşulları arsanın “Köy Yerleşik Alanı” içerisinde veya dışarısında olması ile farklılaşıyor. Peki köylerde imar izni nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Köylerde imar izni nasıl alınır?
Köy ve mezraların cami, köy konağı gibi köy ortak yapıları ile köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından, yapımı tarihinde yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerine uygun olarak inşa edilmiş yapıların toplu olarak bulunduğu yerlerde mevcut binaların en dışta olanlarının dış kenarlarından geçirilen çizginin içinde kalan alan köy yerleşik alanı olarak karşımıza çıkıyor.
Her ölçekteki imar planı sınırı, yerleşik alan sınırı, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarlarının dışında kalan alanlar, iskan dışı alanlar oluyor.
Köy alanları ile ilgili imar koşulları, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor.Peki köylerde imar izni nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Köy sınırları içerisinde olması durumunda sadece köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılacak konut , tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köy odası, köy camii vb. köy ortak yapıları inşaat ve yapı kullanma iznine tabi olmuyor.
Buna göre bu yapılar için Yapının fen ve sağlık kurallarına uygun olması ve köy ihtiyar heyetinden izin alınması gerekiyor.
Bu yapılar dışındaki ruhsata tabi yapılara inşaat ve yapı kullanma izni, valilikler tarafından veriliyor.
Köylerde bina yüksekliği nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com