Köyde bir arsa üzerinde ev inşa edilebilmesi için bazı koşullar aranıyor. Peki köyde ev yapmak için kimden izin alınır? diyorsanız işte yanıtı..
Köylerde arsaya ev yapma şartları, belediye mücavir alan sınırları dışında planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ile belediye ve mücavir alan sınırları İçinde ve dışındaki yerleşme alanı dışında kalan (iskân dışı) alanlarda farklılık gösteriyor.
Genel olarak, köyde ev yapmak için; köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturan şahısların gereken belgelerle birlikte başvuru yapmaları gerekiyor.Peki köyde ev yapmak için kimden izin alınır? diyorsanız işte yanıtı..
Plansız alanlar tip imar yönetmeliği gereğince, köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında sadece köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile müştemilat binaları yapı ruhsatı ve yapı kullanma iznine tabi olmuyor.
Ancak, yapı projelerinin fen ve sağlık kurallarına uygun olduğuna dair valilik görüşü alınmasından sonra, muhtarlıkça izin verilmesi ve bu izne uygun olarak yapının yapılması şart oluyor.
İnşa edilen yapının söz konusu fen ve sağlık kurallarına uygunluğu İmar Kanununun 30 uncu maddesine göre valilikler tarafından belirleniyor.
Valilikler, talep halinde köy yerleşik alanlarında yapılacak yapılar için, yörenin geleneksel, kültürel ve mimari özelliklerine uygun olarak üretilmiş projeleri temin edebiliyor.
Yeni ve ilave inşaatlarla esaslı tamirler için ilgili valiliklere yapılacak başvurularda, dilekçelere eklenmesi gereken projeler ve yapılacak işlemler hakkında bu Yönetmeliğin 36, 38 ve 40 ıncı maddeleri hükümleri uygulanıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın