8 Eylül 2016 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan Bakanlar Kurulu Kararı ile konutlarda kdv oran değişikliğe gidildi. İşte yapılan değişiklik…
Konutlarda kdv oranı değişikliği!
Taşınmaz malların elden çıkarılması halinde doğan vergisel sorumluluklar arasında KDV de yer alıyor. Kanunen KDV Kanununun 1.maddesine göre taşınmazların; Ticari, sınai, zirai, mesleki faaliyet kapsamındaki teslimleri, Bu faaliyetler kapsamına girmese dahi müzayede mahallerindeki satışlar, KDV’nin konusuna giriyor.
8 Eylül 2016 tarihinde Resmi Gazete’de Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine İlişkin Kararda Değişiklik Yapılmasına ve 4760 sayılı Özel Tüketim Vergisi Kanununa Ekli (I) Sayılı Listede Yer Alan Bazı Mallarda Uygulanan Özel Tüketim Vergisinin Belirlenmesine Dair Karar bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.
2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine İlişkin Kararın geçici 1. maddesinden sonra gelmek üzere geçici madde eklendi.
Buna göre bu kararın 1. maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranına tabi konutların 31 Mart 2017 tarihine kadar teslimlerinde aynı fıkranın (c) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanacak.
Arsa birim metrekare vergi değeri; 0-499 TL arası olanlar yüzde 1 oranında, 500-999 TL arası olanlar yüzde 8 oranında, 1000 TL ve üzeri olanlar yüzde 18 oranında KDV ye tabi oluyordu.
Ancak alınan kararla yüzde 18 KDV oranı ödenecek konutların 31 Mart 2017 tarihine kadar teslim edilmesi durumunda, KDV oranı yüzde 8 oldu.
Katma değer vergisi oranları
MADDE 1 – (1) Mal teslimleri ile hizmet ifalarına uygulanacak katma değer vergisi oranları;
a) Ekli listelerde yer alanlar hariç olmak üzere, vergiye tabi işlemler için, yüzde 18
b) Ekli (I) sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için, yüzde 1
c) Ekli (II) sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için, yüzde 8 olarak tespit edilmiştir.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com