Tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen hizmet karşılığında, tapu masrafı ödenmesi gerekiyor.Peki konut tapu masrafını kim öder?
Konut alım satım işlemleri esnasında ödenmesi gereken bazı masraflar bulunuyor. konutun alım satım esnasında tarafların birtakım belgeleri ibraz ederek masraflarını ödemesi gerekiyor.
Bu masrafların başında tapu harcı ve döner sermaye gibi giderlerin yanı sıra KDV gibi masraflar geliyor. Emlakçı söz konusu ise hem alıcı hem de satıcı tapu devri için emlakçıya yüzde 2 komisyon ve KDV bedelinin de ödenmesi gerekiyor
Konut tapu masrafının yüzde 15 – 20 arasında değişebilen bedelinin konutun emlak vergisi miktarından az olmaması şartı bulunuyor. Peki konut tapu masrafını kim öder? Peki konut tapu masrafını alıcı mı satıcı mı öder? diyorsanız işte yanıtı..
Konut tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve yatırılıyor.
Örnek hesaplama:
Konutun değeri: 100 bin TL
Ödenecek harç: 100.000 / 1000 =100 100×20=2000 TL
Alıcının ve satıcının ayrı ayrı 2 bin TL ödemesi gerekiyor.
Konut tapusu için gerekli evraklar!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın