Konut,işyeri gibi taşınmaz malların devir işlemleri için tarafların belli oranlarda harç ödemesi yapması gerekiyor. Tapu masrafları hem alıcı tarafından hem de satıcı tarafından ödeniyor. İşte konut tapu masrafı 2017…
Konut tapu masrafı 2017!
Mesken ihtiyacını karşılamak adına bir konut satın almak istediğinizi ve tapu dairesinde ilk defa alım satım işleminde bulunacağınızı farz edelim. Devir işleminin sorunsuz ve aksama olmadan tamamlanması için gerekli evrakların tapu dairesine teslim edilmesi ve tapu masrafının da ödenmesi gerekiyor.
Hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı belgeler isteniyor. Satıcı için; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, Temiz belgesi gerekirken;
Alıcı için ise; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, Belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek evrakları gerekli oluyor.
Konut apu devir işlemleri için ödenecek tapu masrafları gerçekleşen satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Belirlenen bu değerin binde 20’si alıcıdan, binde 20’si satıcıdan masraf olarak talep ediliyor.
Ayrıca, tapu döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2017 yılı Tarifesine göre 90,50 TL oldu.
Örnek konut tapu masrafı; 150 bin TL’lik satış değeri olan ev için ödenecek harç; 3 bin TL. Bu bedeli hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödeyecek. Toplam 6 bin TL + döner sermaye ücreti ödenmiş olacak.
Tapu ipotek harcı hesaplama 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com