Konut tapu işlemleri 2015!

Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış ve devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor.İşte konut tapu işlemleri 2015..

Taşınmaz malların tapu işlemlerinin tapu müdürlüklerinde yapılması gerekiyor. Peki konut tapu işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..

Tapuda yapılacak konut tapu işlemler için öncelikle randevu alınması gerekiyor.Randevu almadan işlemler gerçekleştirelemiyor.

Söz konusu işlemler için randevu internet üzerinden alınabildiği gibi, 15 Eylül 2014 tarihinden Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi (ALO 181) aranarak telefonla da alınabiliyor.

Konut tapu işlemlerinin gerçekleşeceği gün ve saatte tarafların ya da vekillerinin müdürlükte bulunmaları gerekiyor. Randevu gününde bulundurulması istenen bazı belgeler yer alıyor. Konut tapu devir işlemleri için gerekli evraklar şu şekilde:

Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Konut tapu işlemleri için ödenmesi gereken tapu harcı da bulunuyor.konut tapu devir işlemleri için ödenecek bedel, tapu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Tapu harcı oranı, binde 20 olarak tespit ediliyor.

Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan tahsil ediliyor.Ancak kimi zaman tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya göre bu bedeli sadece alıcı da ödeyebiliyor. Ayrıca tapu döner sermaye bedeli de ödeniyor. 2015 yılında bu bedel 82,50 TL olarak tahsil ediliyor.

Ev tapu işlemleri ne kadar sürer?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com