Arsa, arazi, işyeri ve mesken gibi gayrimenkul satan ya da alan kimseler bu işlemlerini tapu müdürlüğünde yapıyor.Ancak öncelikle devir için tapu dairesinden randevu alınıyor. Tapu randevusu internetten online bir şekilde alınabildiği gibi, telefonla çağrı merkezi aranarak da alınabiliyor (onlinerandevu. tkgm.gov.tr”, ALO 181).
Tapu kütüğünde yapılan bu devir işlemleri için belli oranlarda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınır. Buna göre tapu dairesinde ödenecek bu bedel satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Konut tapu harcı 2017!
Konut tapu harcı normalde binde 20 olarakhesaplanıyordu. Ancak Bakanlar Kurulu’nun yapmış olduğu indirim ile 30 Eylül’e kadar konut devir işlemlerinde binde 15 oranında harç ödemesi yapılıyor. Bu indirim işyeri devir işlemlerinde de geçerli oluyor.
Ancak Bakanlar Kurulu’nun tapu harcı indirimi arsa ve araziler için geçerli olmuyor. Bu nedenle arsa ve araziler için yine binde 20 oranında tapu harcı ödeniyor.
Bu oranı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Tapu dairesinde alıcının ödemekle zorunlu olduğu masraflar arasında tapu döner sermaye bedeli de yer alıyor. Bu bedel 2017’de 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com