Konut kredisi alabilmek için ilk olarak bankaya başvuru yapılması gerekiyor. Peki Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler!
Banka ve finans kuruluşlarının, gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türü konut kredisi adı veriliyor.
Konut kredisi kullanmak isteyen kişiler gerekli belgeler ile birlikte bankaya başvuruda bulunabiliyor.
Kredi kullanacak kişi için istenen belgeler şu şekilde:
Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, Ehliyet veya Pasaport)
İkametgah İlmuhaberi
Maaş Bordrosu veya serbest meslek sahipleri için Vergi Levhası
Alınacak konut için istenen belgeler
Kat Mülkiyeti Tapusu ya da
Kat İrtifakı Tapusu ve Yapı Kullanım İzin Belgesi ya da
Kat İrtifaki Tapusu ve İnşaat Ruhsatının Fotokopileri
Peki Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler…
Gayrimenkul banka tarafından mortgage’a teminat olarak tutulduğu için banka gayrimenkulde bazı özellikler arar. Gayrimenkuldeki bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanıyor.
Değerleme Eksper Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanıyor.
Yukarıdaki belgelerle birlikte başvurunun yapılmasının ardından banka, gerekli incelemeleri yapıyor. Daha sonra kredi başvurusu olumlu ya da olumsuz bir şekilde sonuçlanıyor. Durum başvuru sahibine bildiriliyor.
Konut kredisinde kefil konuta ortak olur mu?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com