Konut sahibi olmak için bankaların konut kredilerine başvuran kişilerden bazı evraklar isteniyor. Peki konut kredisinde tapu gerekli mi? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi, konutun teminat altına alınması şartıyla verilen bir tüketici kredisi olarak biliniyor. Ev alımlarında kullandırılan bu kredinin koşulları bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor.
Konut kredisi kullandırma süreleri, kullanılacak kredinin ödeme planına göre değişmek ile birlikte en fazla 120 aylık (10 yıl) vade ile konut kredisi kullandırılıyor.
Banka tarafından başvuru sahibine verilecek konut kredisi miktarı ekspertiz raporuna göre veriliyor ve ekspertiz rapor aşamasında öncelikle ilgili taşınmaz inceleniyor.
Konut sahibi olmak için bankaların konut kredilerine başvuran kişilerden bazı evraklar isteniyor.Peki
konut kredisinde tapu gerekli mi? diyorsanız işte yanıtı…
Söz konusu konutun tapulu olması gerekiyor. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusu olan evlere kredi veriliyor. Buna karşın, tapusuz veya arsa tapulu evler için bankalar konut kredisi vermiyor.
Fakat çalışmaları devam eden inşaatın belli bir seviyeye ulaşması halinde kredi verilebiliyor. Bankalar genelde, inşaat seviyesi % 80’lere gelmesi halinde kredi başvurularını onaylıyor.
Ancak büyük konut projelerinde, banka ve inşaat firması arasında özel protokoller ve alınan teminat durumunda, inşaat henüz yeni başlamışken de kredi kullanılabiliyor.
Konut kredisi çekme yaş sınırı nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com