Konut kredisi, ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli nakit parası bulunmayan vatandaşlar tarafından kullanılıyor.Peki Konut kredisinde kefil şart mı? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinde kefil şart mı?
Konut kredisi, ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli nakit parası bulunmayan kişiler tarafından kullanılıyor. Konut kredisi, diğer kredilere göre daha uzun vadeli ve daha düşük faizli oluyor.
Konut kredisi verilecek kimselerde aranan özellikler bankadan bankaya değişmekle birlikte genel olarak aradıkları bazı ortak koşullar bulunuyor.
Ayrıca her bankanın müşteri profilinin değişik olması sebebi ile bir bankanın onay vermediği konut kredisi başvurusuna diğer bir banka onay verebiliyor.
Bankalar, mevcut kredibiliteyi inceliyor. Geçmişte ödenmemiş kredi borcu nedeniyle hakkında takip kararı çıkan veya kredi geri ödeme performans kriteri olumsuz olan kişiler ve özellikle bankalar tarafından kredi takip skorlaması başarısız olan kişiler konut kredisi alamıyor. Bununla birlikte, her bankanın kredi değerlemesi farklı olduğundan, sadece bir bankaya bağlı kalmaksızın, birkaç banka’dan kredi talebinde bulunulabiliyor. Peki Konut kredisinde kefil şart mı? diyorsanız işte yanıtı…
Bankalar konut kredisi vermek için genellikle kefil talep etmiyor ve konut üzerinde ipotek tesis ediyor.Tüketicinin korunmasına ilişkin yasanın getirdiği ilkeler açısından konut kredisi için kefaletin bir önemi de kalmıyor.
Zira, önce borçluya başvurup kredinin geri ödenmesi isteniyor, ödenmediği takdirde ipotek paraya çevriliyor ve aciz belgesi adı verilen bir belge alındıktan sonra kefile başvurulabiliyor. Buna rağmen bankalar, müteselsil kefalet talebinde bulunabiliyor.
Konut kredisinde kefilin sorumluluğu!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com