Bankalar, konut kredisi ile uzun vadede düşük faizli bir şekilde ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Bankaların kredi koşulları bankadan bankaya değişiyor. Peki konut kredisinde evin yaşı önemli mi? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinde evin yaşı önemli mi?
Konut kredisi almak isteyen kimse, kendisine en uygun olan herhangi bir bankadan kredi alabiliyor.Fakat kişinin daha önceden sorunlu kredisi varsa ve bankalar tarafından verilen kredi skorlaması kötüyse kredi kullanamıyor.
Konut kredisi için gerekli evraklar şu şekilde;
1.Nüfus Cüzdanı fotokopisi veya noter tasdikli sureti,
2.İkametgâh belgesi veya her hangi bir kuruma ait son 3 aylık fatura,
3.Maaş bordrosu yada gelir gösterir nitelikte belge,
4.Alınacak konutun tapu fotokopisi,
5.Varsa tapu fotokopileri, kira kontratları veya diğer gelir olarak gösterilebilecek belgeler,
6.Son aya ait maaş bordrosu veya şirket yazısı.
Konut kredisi evraklarının yanında konutta aranan özellikler de yer alıyor.Konutta aranan özellikler; İnşaat ruhsatı, kat irtifakı, kat mülkiyeti gibi tapulardan en az birinin olması gerekiyor. Alınacak ev inşaat halinde ise, banka kendi anlaşmalı olduğu inşaat projelerinden kredi vermeye yönlendiriyor.
Peki konut kredisinde evin yaşı önemli mi? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinde evin yaşı da belirleyici etkenlerden biri oluyor. Her ne kadar eski, yani yaşı çok olan evlere konut kredisi kredilendirme işleminin yapılmadığı söylense de bu, kesin ve genel geçer bir veri olmuyor.
Doğrusu, evin yaşı ne olursa olsun satılması ihtimalinde değerinin yüksek olup olmayacağıdır. Söz gelimi çok eski olsa da çevresel şartlar açısından son derece uygun ve işlek bir bölgedeki eve de kredilendirme yapılabiliyor.
Konut kredisinin tamamını alabilir miyim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com