Konut kredisinde ara ödeme yapılabilir mi?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olan vatandaşlar, ödeme sürecinde ara ödeme yapmak isteyebiliyor. Peki Konut kredisinde ara ödeme yapılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…

Konut kredisinde ara ödeme yapılabilir mi?
Konut kredisi kullanan tüketiciler bazı hak ve yükümlülüklere de sahip olmuş oluyor. Bu hak ve sorumluluklar kanun ve yönetmelikler ile belirleniyor.

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olan kişiler, ödeme sürecinde ara ödeme yapmak isteyebiliyor.Peki Konut kredisinde ara ödeme yapılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…

Hali hazırda konut kredisi ödemeleri devam eden tüketiciler kredilerinde ara dönemde toplu bir ödeme yapmak isteyebiliyor.
Konut kredisinde yapılan bu ara ödeme refinansman olarak gerçekleşiyor. Refinansman, kullanılan kredinin yeniden yapılandırılması olarak tanımlanıyor.

Bankada kullanılan kredi olanakları arasında yer alan refinansman kredisi ile, kullanılan mevcut kredide değişiklikler yapılabiliyor. Refinansman ile; dönemin düşük faizlerinden yararlanabiliyor, taksitlerinizi azaltabiliyor ve daha az faiz ödeyebiliyor.

Yapılacak ara ödeme mevcut ana para üzerinden düşüyor. Örneğin 100 bin TL kredi borcunuz varsa ve 30 bin TL ara ödeme yapmak istemeniz halinde kalan ana borcunuz 70 bin TL oluyor.

Ancak bu işlemin de bir masrafı bulunuyor. Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemiyor.

Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemiyor.

Konut kredisi dosya masrafı iadesi 2016!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com