Konut kredisi ile ev sahibi olan kimseler, mevcut kredi hesabının yapılandırılmasını isteyebiliyor. Peki Konut kredisi yapılandırma nasıl oluyor? Konut kredisi yeniden yapılandırma nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi yapılandırma nasıl oluyor?
Konut kredisi, satın alınacak ev ya da arsa gibi taşınmazların banka tarafından ipotek altına alınarak, konutun değerinin büyük bir kısmına karşı verilen kredi olarak ifade ediliyor. Konut kredisi ile ev sahibi olan kimseler, mevcut kredi hesabının yapılandırılmasını isteyebiliyor. Peki Konut kredisi yapılandırma nasıl oluyor? Konut kredisi yeniden yapılandırma nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi yeniden yapılandırma işlemiyle ödemekte olunankonut kredisinin kapatılması ve size şu andaki faiz oranları ile yeni bir kredi tahsis edilmesi istenebiliyor.
Yeniden yapılandırma genellikle, faiz oranlarının düşmesi durumunda yapılıyor. Böylece tüketici daha düşük faiz oranı ile kullandığı kredi ile hem mevcut kredisini kapatıyor hem de faiz ödemelerini düşürüyor.
Konut kredisi yeniden yapılandırma modelinde yeni bir kredi kullanılması sebebi ile yeni masraflar doğuyor. Tabi tüketici kredi kullanılan banka ile anlaşma sağlayabilirse, bu masrafların büyük kısmından kurtulabiliyor.
Konut kredisi yeniden yapılandırma işlemlerinde banka, tüketiciden bazı masrafları ödemesini isteyebiliyor. Yüksek faizli kredi kapatılacağı için banka bu farkı tahsil edebiliyor. Özellikle konut kredilerinde 6 Mart 2007’den sonra (Mortgage Yasası yürürlüğe giriş tarihinden önce ) kredi kullananlar yüzde 2 oranında ceza ödemek durumunda kalabiliyor.
Konut kredisi vadesini uzatmak mümkün mü?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com