Konut kredisi, konutun teminat altına alınması şartıyla verilen bir tüketici kredisi oluyor. Peki 2016 konut kredisi şartları nelerdir? İşte konut kredisi şartları 2016…
Konut kredisi şartları 2016!
Konut kredisi; Banka ve finans kuruluşlarının, gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türü olarak ifade ediliyor. Kredi her başvuru yapana verilmiyor. Kredide bazı şartlar aranıyor. Peki 2016 konut kredisi şartları nelerdir? İşte konut kredisi şartları 2016…
Gayrimenkul sahibi olmak için bankaların konut kredilerine başvuran kimselerde bankalar bazı koşullar arıyor. Konut kredisi verilecek kimselerde aranan özellikler bankadan bankaya değişmekle birlikte genel olarak aradıkları bazı ortak şartlar bulunuyor.
Konut kredisi için bakılan şartlar şu şekilde:
-Kişinin Kredi Özgeçmişi
-Kişinin Toplam Geliri
-Taşınmaz Malın Özellikleri
Kredi almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülüyor. Kişinin daha önceden batık borcunun bulunmaması, karşılıksız çekinin olmaması, olan borç ve taksitlerini düzenli ödüyor olması ve halihazırda aşırı borç altında olmaması kredi notunun yükselmesini sağlıyor.
Genel olarak her banka sizin düzenli bir gelir olmasını istiyor. Düzenli gelir maaş, kira ve diğer gelirlerin toplamı olarak ifade ediliyor. Düzenli gelirler ne kadar mortgage alınacağını belirliyor.
Gayrimenkul banka tarafından krediye teminat olarak tutulduğu için banka taşınmaz malda bazı özellikler arıyor. Gayrimenkuldeki bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanıyor. Değerleme Eksper) Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanıyor.
Hazırlanan rapora göre konut kredisi veriliyor. Bazı bankalar iş yerlerine, tamire ihtiyacı olan binalara ve arsalara da kredi veriyor.
Konut kredisi ekspertiz ücretleri 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com