Konut kredisi ile uzun vadede düşük faizli bir şekilde konut sahibi olunabiliyor. Kredi alma şartları bankadan bankaya göre değişiklik gösterebiliyor. Peki konut kredisi ile aldığım evi satabilir miyim?
Konut kredisi ile aldığım evi satabilir miyim?
Konut kredisi, satın alınacak konut ya da arsa gibi gayrimenkullerin banka tarafından ipotek altına alınarak, konutun değerinin büyük bir kısmına karşı verilen kredi olarak ifade ediliyor. Konut kredisi vadeleri otuz yıla kadar uzayabiliyor. İpotek, kredi ödemelerin tamamlanması ile kaldırılıyor.
Konut kredisi alabilmek için; Nüfus Cüzdanı fotokopisi veya noter tasdikli sureti, ikametgâh belgesi veya her hangi bir kuruma ait son 3 aylık fatura, maaş bordrosu yada gelir gösterir nitelikte belge, alınacak konutun tapu fotokopisi
varsa tapu fotokopileri, kira kontratları veya diğer gelir olarak gösterilebilecek belgeler ve son aya ait maaş bordrosu veya şirket yazısının temin edilmesi gerekiyor.
Tüketici Kanunu esasları gereğince, konut finansmanı kuruluşları, tüketiciye, konut finansmanı sözleşmesinin koşullarını içeren sözleşme öncesi bilgi formunu, sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce vermek zorunda oluyor.
Peki konut kredisi ile aldığım evi satabilir miyim? Konut kredisi ile alınan ev satılır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi ödenmeye devam eden bir ev, taksitler bitene kadar banka tarafından ipotekli oluyor. O nedenle kredi ödemesi bitmeyen ev ancak üzerindeki ipotekle satılabiliyor.
Buna rağmen, bankaya karşı kredinin geri ödemesi tamamen sona erene kadar sorumluluk devam ediyor. Banka, böyle bir durumda bunu öğrenmesinden itibaren 1 yıl içinde evi satan kredi müşterisine bir muhtıra göndermesi gerekiyor. 1 Yıl içinde böyle bir muhtıra göndermediği takdirde, eski malik krediyi geri ödeme sorumluluğundan kurtuluyor.
Banka ev kredisi ne kadar alabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com