Kira gelir vergisi için belirlenen istisna sınırından düşük gelir elde eden kimseler vergiden muaf oluyor. İstisna sınırları her yıl yeniden belirleniyor. İşte konut kira geliri muafiyeti 2016…
Konut kira geliri muafiyeti 2016!
Gayrimenkulünü kiraya vererek gelir sahini olan gayrimenkul sahipleri, kanunen bu gelir için vergi ödemek ile mükellef oluyor. Vergide bazı istisnai durumlarda bulunuyor. Buna göre mükellef vergi borcunda indirimler yapabildiği gibi sıfıra da indirebiliyor.
Kira gelir vergisi için her sene istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırın üstünde kira geliri elde eden kimseler vergi mükellefi oluyor. Ancak bu sınırın altındaki kira gelirleri için vergi ödemesi yapılmıyor.Peki konut kira geliri muafiyet sınırı 2016 nedir? diyorsanız işte yanıtı…
2015 yılı boyunca elde edilen konut kira geliri 3 bin 600 TL’den, fazla olması durumunda kira gelir vergisi beyannamesi verilmesi ve vergi ödenmesi gerekiyor. Düşük olanlar ise vergiden muaf oluyor.
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebiliyor: Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç), Gerçek Gider Yöntemi.
Vergi için öncelikle beyan verilmesi gerekiyor. Beyanname verilirken yukarıdaki yöntemlerden biri seçilebiliyor.
Gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, brüt kira geliri tutarından bazı giderlerin gerçek tutarları indirilebiliyor. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler ise, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın yüzde 25’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebiliyor.
Dükkan kira geliri muafiyeti 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com