Taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için kira gelir vergisi ödeniyor. Peki, konut kiralamaları için ne kadar vergi ödenir? İşte konut kira geliri istisna tutarı 2016…
Konut kira geliri istisna tutarı 2016!
Taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için kira gelir vergisi ödenmesi gerekiyor. Verginin mükellefleri, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.
Ancak, vergiyi her taşınmazını kiraya veren kimse ödemiyor. 1 sene içerisinde elde edilen gelirin istisna tutarını aşması halinde kira beyannamesi verilerek vergi ödeniyor.
Buna karşın konut kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen istisna tutarının altında kira geliri elde etmeleri halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor.
2015 yılında elde edilen konut kira gelirleri için istisna tutarı 3.600 TL olarak belirlendi. Buna göre, konut istisnası uygulaması sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusu olup; 2015 yılında 3.600 TL’nin altında konut kira geliri olanlar yıllık beyanname vermiyor.
Bu miktardan yüksek geliri olan kişilerin beyanname vererek vergi borcunu ödemesi gerekiyor. Beyannameler, 25 Mart’a kadar veriliyor. Bunun için vergi dairesine gidilebildiği gibi, internet üzerinden önceden hazırlanan kira beyanname sistemi ile de beyanname verilebiliyor.
Verginin ilk taksiti Mart, ikinci taksiti ise Temmuz ayında ödeniyor.
Kira gelirim var fakat kirada oturuyorum vergi ödeyecek miyim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com