Kira sözleşmelerinde bir yıllık sürenin dolması ve yenilenmesi durumunda,gayrimenkul sahibi kiracısına belli oranlarda zam yapmaya hak kazanıyor. İşte konut kira artış oranı Kasım 2015…
Borçlar Kanunu gereğince konut kiralamalarında, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamış ise, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek şartıyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Yenilenen kira döneminde konut kiracısına ÜFE oranlarında zam yapılırken, işyeri kiracısına ise belirlenen oranlarda zam yapılıyor. Peki kasım ayı konut kira artış oranı 2015 nedir?
Kira zam hesabında kullanılan oranlar, ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı olarak karşımıza çıkıyor. 2015 Kasım ayında açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,20 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,59 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,74 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,58 artış gösterdi.
Buna göre, 2015 Kasım ayında konut kiracısına en fazla yüzde 5,74 oranında zam yapılabilecek.
Kasım ayında kiralar ne kadar artacak?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın