Kiracı ve konut sahibi yasal haklarının düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince; kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılmıyor.
Yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.Peki konut kiraa rtışı nasıl hesaplanır?
Konut kira artış oranı hesaplamalarında; hangi oranın kullanılması gerektiğine ilişkin açıklamalar yine TÜİK tarafından yapıldı.Yapılan açıklamaya göre, yenilenen kira sözleşmesinde kira bedelinde yapılacak artışta bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması gerekiyor.
3 Eylül tarihinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre;Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
3 Eylül’de açıklanan Ağustos ayına ait enflasyon oranlarına göre konut kira artış oranları şu şekilde hesaplanacak Mevcut kira bedeli 1000 TL olan bir kiranın zamlı halini hesaplayalım
Kira zam oranı: %6,21
Kira zam bedeli: 62,1 TL
Zamlı kira bedeli: 1062,1 TL
Eylül ayı kira artış oranları 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın