Konut kira sözleşmesinin sürenin dolması ile yenilenmesi halinde kirada artış yapılabiliyor.Peki Aralık ayında konuttaki kiracıya ne kadar zam yapılacak? İşte konut kira artış oranı Aralık 2015…
Konut kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kanunen kira zammı, üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor.
Ancak bu kural sadece konutlarda uygulanıyor. İşyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.
Kira artış oranı hesaplamalarında kullanılan oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranında hesaplanıyor. Yargıtay ise kira artışı hakkında“Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmelidir” açıklamalarında bulundu.
Buna göre bir kesim bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranını baz alarak kira artışı yaparken, bir kesim ise 12 aylık ortalamaları hesaplamada kullanıyor.Peki Aralık ayında konuttaki kiracıya ne kadar zam yapılacak? diyorsanız işte yanıtı…
3 Aralık 2015 tarihinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre ;Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.
Buna göre 2015 yılında konut kiramalarında Aralık ayında kira bedellerine yüzde 5,25 veya yüzde 5,33 oranında zam yapılabiliyor.
Yurt içi üretici fiyat endeksi Kasım 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com