Ekspertiz raporu, taşınmaz malların piyasa değerini belirleyen rapor olarak biliniyor. Ekspertiz raporu konut kredisi kullanımlarında taşınmazın teminat altına alınabilmesi için önem arz ediyor.
Konut kredisi başvurusunun kabul edilmesinin ardından, banka taşınmaz malın değerinin belirlenmesi için eve eksper yolluyor ve ekspertiz raporu sonucunda evin ne kadarı için kredi kullanılacağı belirleniyor.
Bir evin değerinin belirlenmesi ekspertiz, uzman tarafından gerçekleştiriliyor. Ekspertiz çalışmasında şu konulara dikkat ediyor;
*Gayrimenkulün açık adresi
*Kime ait olduğu /türü
*Kaç yaşında olduğu
*İmar durumu
*Ulaşım özellikleri
*Fiziki durumu
*Altyapısı
Bu konular araştırıldıktan sonra evin değeri belirlenmiş oluyor. Ekspertiz konut kredisi kullanımlarında belirleyici bir rol oynuyor.
Ekspertiz başvurusu istenilen bir firmaya veya bankaya yapılabiliyor. Banka da eksper işleri için anlaşmalı olduğu ekspertiz firmasına istenilen raporu çıkarttırabiliyor. Bunun için ayriyetten ekspertiz ücretinin de ödenmesi gerekiyor. Peki Konut ekspertiz ücreti 2017 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Konut ekspertiz ücreti 2017!
Geçtiğimiz sene 415 TL olan konut ekspertiz ücreti 2017 yılında 445 TL olarak tahsil edilecek. Bu ödemenin yapılmasının ardından hazırlanan rapor sonrasında bankaya gönderiliyor. Bankaya gönderilen raporlar inceleniyor. İnceleme sonrasında eğer rapor onaylanırsa, kredi tutarı da tüketiciye teslim ediliyor.
Konut kredisi ekspertiz raporu geçerlilik süresi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com