Ev kiralamalarında evin içerisinde yapılan giderlerden hangilerinin ev sahibine hangilerinin ise kiracıya ait olduğu, merak edilen hususlar arasında bulunuyor. Peki kombi arızasını kiracı mı öder ev sahibi mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kombi arızasını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Taşınmaz mal kiralamalarında evin içerisinde yapılan giderlerden hangilerinin ev sahibine hangilerinin ise kiracıya ait olduğu, merak edilen hususlar arasında yer alıyor.
Kiraya veren, kiralananda, kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabiliyor.
Bu yenilik ve değişikliklerin yapılması sırasında kiraya veren, kiracının menfaatlerini gözetmekle yükümlü oluyor. Kiracının, kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır. Peki
kombi arızasını kiracı mı öder ev sahibi mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kombi konusunda yapılacak masraflar şu şekilde paylaşılıyor:
Demirbaşların iyi halde tutulmasını gerektiren masrafları kiracının ödemesi gerekiyor. Demirbaş içerisinde bulunan parçaların değişikliği ve kullanım ömrünü tamamlaması sebebiyle oluşan yüklü tamir masrafları ev sahibine ait oluyor.
Kombi bakımı ise kiracılara ait oluyor. Periyodik olarak bakımı yaptırılmayan kombide oluşan zararların masraflarını da kiracı ödüyor.
Ancak kiracıdan kaynaklı olma ihtimali bulunmayan kombi arızasının ev sahibi tarafından karşılanması gerekiyor. Bu sebeple masrafların teknik servis sonucuna göre karşılanması gerekiyor.
Kiracı kalorifer kazanı giderlerini öder mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com