1319 sayılı kanun gereğince taşınmaz bağlı olduğu belediyeye emlak vergisi ödüyor. Peki kiradaki ev için emlak vergisi ödenir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kiradaki ev için emlak vergisi ödenir mi?
Emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz bağlı olduğu belediyeye ödüyor. Emlak vergisi ödemeleri de, belediyeler tarafından tahsil edilmekte olan emlak vergisi doğrudan ev,işyeri, arsa, arazinin bağlı olduğu belediyelere yapılabiliyor.
Ayrıca, emlak vergisi mükellef numarası ile PTT havalesi ya da Belediyelerin banka hesaplarına vergi ödemesi yapılabiliyor. Emlak vergisi ödemelerinde diğer bir seçenek ise internetten ödeme oluyor. “E-belediye” sistemi ile emlak vergisi online olarak yapılabiliyor. Peki kiradaki ev için emlak vergisi ödenir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak vergisi kanununa göre; Verginin mükellefleri; Bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenlerdir. Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.
Kiracılık esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu’na göre; Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanıyor.
Bu yasal esaslar doğrultusunda kiradaki evin emlak vergisi kiracı tarafından değil taşınmaz mal sahibi tarafından ödeniyor.
İnşaat halindeki binanın emlak vergisi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com