Kiracıya ödenmediği aidat borçlarını ödemesi için noter aracılığı ile dilekçe gönderilebiliyor. İşte kiracıyı şikayet dilekçesi örneği…
Kiracıyı şikayet dilekçesi örneği!
Kiracılık hukukuna göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemiyor.
Taşınmazınızı kiraya verdiğinizi ancak kiracınızın bazı sorumluluklarını yerine getirmediğini farz edelim. Kiracıya ödenmediği aidat borçlarını ödemesi için noter aracılığı ile dilekçe gönderilebiliyor.Kiracıyı şikayet dilekçesi örneği aşağıda yer alıyor:
Kiracıyı şikayet dilekçe örneği..
………………………………..NOTERLİĞİNE
KEŞİDECİ :
VEKİLLERİ :
MUHATAP :
K O N U :
A Ç I K L A M A :
1- Sayın muhatap, yukarıda adresiniz olarak belirtilen yerde ikamet etmektesiniz. …… yılı aidat bedeli aylık ……… YTL’dır. …… yılına ait, ………, ………… ve ………….. ayları olmak üzere toplam …….. YTL ödenmemiş aidat borcunuz bulunmaktadır.
2- Genel Kurul toplantısında, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ödenmeyen aidat borçlarına aylık % 10 gecikme faizi uygulanmasına; aidat borcunu ödemeyen kat malikleri hakkında icra takibine geçilmesi hususunda yöneticiye yetki verilmesine karar verilmiştir.
3- Sayın muhatap, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 7 (yedi) gün içinde ………..YTL aidat borcunuzu % 10 gecikme faizi ile birlikte olmak üzere ………. YTL olarak ödemenizi, aksi takdirde aleyhinizde icra takibine geçileceğini ve Kat Mülkiyeti Kanundan doğan sair hakların kullanılacağını, bu uğurda yapılacak her türlü masraf ve avukatlık ücretinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.
Sayın Noter; üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, bir nüshasının dairenizde saklanmasını, tebliğ şerhi verilecek diğer nüshasının ise tarafımıza verilmesini talep ederiz.
Saygılarımızla,
Keşideci Vekili
Kiracının ödemesi gereken giderler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com