Kiraya verilen taşınmaz için taşınmaz sahibi, kiracısına her ihtarname çekme hakkına sahip oluyor. Peki kiracıya tahliye için ihtarname nasıl çekilir? İşte kiracıya tahliye için ihtarname örneği…
Kiracıya tahliye için ihtarname nasıl çekilir?
Mesken ve dükkan gibi gayrimenkul kiralamalarında sıklıkla karşılaşılan hususlar arasında kiracının tahliyesi de bulunuyor.
Taşınmaz mal kiralayan kiracılara bazı nedenlerden dolayı tahliye ihtarnamesi gönderilebiliyor. İhtarnamenin içeriği tahliye sebebine bağlı olarak değişkenlik gösteriyor.
Kanunen kiracının kira bedelini ödememesi, tahliye taahhütnamesi verilmiş olmasına rağmen çıkılmaması durumunda ya da yeni malik sıfatıyla ihtiyaç nedeniyle veya taşınmaz malın yeniden inşası gibi nedenlerle kiracıdan tahliyesi istenebiliyor. Peki kiracıya tahliye için ihtarname nasıl çekilir? İşte kiracıya tahliye için ihtarname örneği…
Kiracı ihtarname örneği 2016…
İHTARNAME – 1 –
……………………..… HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Taahhüt nedeniyle tahliye talebinden ibarettir.
DAVANIN DEĞERİ : … TL (Yıllık Kira Bedeli)
AÇIKLAMALAR :
1- Davalı, …/…/2015 tarihli kira sözleşmesi gereğince müvekkilin maliki olduğu … adresteki dairede …TL aylık kira karşılığı oturmaktadır.
2- Kiracı davalı, kiralanan arasındaki sözleşmede 1 yıl sonra serbest idaresiyle tahliye taahhüdünde bulunmuştur. Bu taahhüde rağmen kiracı mecuru tahliye etmediğinden, ev sahibinin kirada bulunan oğlu dairede ouracağından bu davayı açmak zorunda kaldık.
HUKUKİ NEDENLER : Türk Medeni Kanunu, HUMK ve diğer yasal nedenler.
HUKUKİ DELİLLER : Tahliye Taahhütnamesi, emsal kira bedeli araştırmaları ve diğer yasal deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Kiracının mecurdan tahliyesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini müvekkil adına saygıyla arz ederim. …/…/2016
İHTARNAME – 2-
İHTAR EDEN :…….
VEKİLİ :…….
KARŞI TARAF :…….
KONU : Yeni Malik Sıfatı ile Tahliye İhtarıdır.
AÇIKLAMALAR :
1-Müvekkilimiz halen kiracı olarak oturmakta olduğunuz, ……. adresinde bulunan apartman dairesini ……… Tapu müdürlüğünün, …………. tarih ve ……… yevmiye nolu işlemi ile ev sahibinizden satın almış bulunmaktadır. (Tapu fotokopisi ektedir)
2-Taşınmaz, müvekkilim tarafından mesken olarak kullanılacaktır. Bu neden ile evvelce konutun eski sahibi ile aranızda yapmış bulunduğunuz kira mukavelesi, müvekkilimiz tarafından yenilenmeyecektir. Taşınmanızı kira döneminin sonunda tahliye etmenizi itiyoruz.
3-Konutun dönem sonunda tarafınızdan tahliye edilmemesi durumunda, aleyhinize “Yeni Malik Sıfatı İle” tahliye davası açacağımızı ve yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.
İHTAR EDEN VEKİLİ
…….
İşyeri kirasını ödemeyen kiracıya ihtar nasıl çekilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com