Gayrimenkul sahibi kira kontratına uymayan durumlara karşı her zaman ihtarname çekebime hakkına sahip oluyor. İşte kiracıya ihtarname örneği 2016…
Taşınmaz mal sahibi ile kiracı arasında ev kiralama ve satım işlemleri gerçekleştirirken yapılması gereken sözleşmelerden biri de ev sahibi kiracı sözleşmesi olarak karşımıza çıkıyor. Bu sözleşme kiralama süresi boyunca ev sahibi ile kiracının karşılıklı olarak hak ve yükümlülüklerini düzenliyor.
Taşınmaz mal sahibi kira sözleşmesine uymayan durumlara karşı her zaman ihtarname çekebime hakkına sahip olmuş oluyor. Genellikle ülkemizde kiracılar ekonomik olarak daha zayıf olduğu için kirayı ödemekle güçlük çekebiliyor.
Kira bedelini ödenmeyen ev sahibi paranın ödenmesi için 30 gün içinde, kiracıya ihtarname çekebiliyor. Bir dönem içinde 2 haklı ihtar oluşturmak için de mal sahibi kiracıya ihtar çekebiliyor. Ya da elektrik, su, doğalgaz veya ortak yönetim giderlerini ödemeyen kiracıların yasal yoldan uyarılması için de mal sahibi her zaman ihtarname çekebiliyor.
Kiracıya ihtarname örneği 2016…
İHTAR EDEN :…….
VEKİLLERİ :…….
KARŞI TARAF :…….
KONU :
………………. kira bedeli ………………. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın ihtarıdır.
AÇIKLAMALAR :
1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak oturmaktasınız.
2-Her ayın …… ile ……. arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız.
3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 (Otuz) gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz.
İSTEM SONUCU :
İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren bildiririz.
İHTAR EDEN VEKİLİ
…….
SAYIN NOTER :
Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim.
İHTAR EDEN VEKİLİ
…….
Dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com