Sitelerde ve apartmanlarda ortak alanlarda yapılan harcamalar için hem maliklerin hem de kiracıların aidat ödemesi gerekiyor. Peki kiracının ödemediği aidat borcunu kim öder?
Apartman ve konut sitelerinde ortak alanların bakım, onarım ve temizlik gibi işlerin giderleri kat malikleri tarafından tahsil ediliyor ve bu masraflar tüm maliklerden alınıyor.
Site aidatı ödeme zamanları, kat malikleri ile yapılan toplantıda yönetim kurulu tarafından belirleniyor. Aidat ödeme zamanı için tek bir gün belirlenebildiği gibi, belli bir tarih aralığı da verilebiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.Peki kiracının ödemediği aidat borcunu kim öder? diyorsanız işte yanıtı..
Kiracının ödemediği aidattan gayrimenkulün sahibi sorumlu oluyor. Bu yüzden mal sahibinin kiracısını sürekli kontrol etmesi, ödemediği aidatlar için uyarıda bulunması faydalı oluyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre; Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor, icra takibi yapılabiliyor.
Site aidatı gecikme faizi ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın