Taşınmazın kiralanması halinde mal sahibi isterse kiralananda bazı değişiklikler yapabiliyor ya da isterse bu taşınmazını satışa çıkarabiliyor. Peki, bu gibi durumlarda kiracının evi gösterme yükümlülüğü var mı?
Kiracının evi gösterme yükümlülüğü var mı?
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi taşınmazın kullanılmasını kiracıya bırakmış oluyor. Kiracı da buna karşılık belirlenen zamanlarda belirlenen oranlardaki kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor.
Taşınmazın kiralanması halinde mal sahibi isterse kiralananda bazı değişiklikler yapabiliyor ya da isterse bu taşınmazını satışa çıkarabiliyor.
Peki, bu gibi süreçlerde kiracının evi gösterme yükümlülüğü var mı? Kiracının evi gösterme yükümlülüğü yok mu?
Kiralananın gösterilmesine katlanma borcu
Kiracı, kiralananın ayıplarının giderilmesine ya da zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmakla yükümlüdür.
Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür.
Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır.
Kiracının kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır.
Kiracı abonelikleri üzerine almak zorunda mı?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın