Borçlar Kanununa göre, kira sözleşmesinin yenilenmesi ile ev sahibinin de kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Ancak Borçlar Kanunu gereğince taşınmaz sahiplerinin kiracısına yapacağı zam belli koşullara bağlanıyor.Peki kiracıma ne kadar zam yapabilirim? diyorsanız işte yanıtı..
Kanunen “Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.”
Bu kanun maddesinde de görüldüğü üzere, kira bedelinde yapılacak artışlar Üretici Fiyat Endeksi oranlarına bağlanıyor. Söz konusu enflasyon oranları da her ayın 3’ünde Türkiye İstatistik Kurumuı tarafından açıklanıyor.
Son olarak 3 Eylül 2015 tarihinde TÜİK tarafından yayınlanan Üretici Fiyat Endeksi oranlarına göre, yapılacak artış yüzde 6,21 oranından yüksek olamıyor.
Konut kira artış oranı hesabı Eylül 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın